Cesión de Derecho
Es aquel negocio jurídico por el que una de las partes (cedente) transmite a la otra (cesionario) la titularidad jurídica que ostenta sobre una propiedad.
Por ello la ventaja que tiene una cesión de derecho es que el cesionario (persona que compra) adquiere la promesa de la propiedad al cedente (persona que vende) con un valor muy por debajo del valor del mercado actual, por eso la cesión de derecho mejora la rentabilidad de tu inversión.
Dación de Pago
Es una cláusula legal que permite cancelar una deuda hipotecaria a cambio de entregar la vivienda a la entidad bancaria. Por ello la ventaja de la dación de pago es que el deudor hace entrega de la propiedad al banco y el nuevo dueño adquiere la propiedad pagando solo la hipoteca al banco, la cual es muy por debajo del costo real de la propiedad, así aumentando la rentabilidad de tu inversión.
Remate Bancario
Es un proceso jurídico en el que se ordena el remate de un inmueble debido a que el propietario fue demandado por no pagar la hipoteca bancaria, y con esto, el banco recupere parte de la inversión o del crédito que otorgó. Por ello, la ventaja de los remates bancarios es que son propiedades inmobiliarias que pueden llegar a costar hasta 60% menos que su valor real en el mercado, por lo que resultan muy atractivos para los compradores.
Crédito Bancario, INFONAVIT y FOVISSSTE
Es la compra de una propiedad por medio de un crédito otorgado por una institución financiera llámese INFONAVIT, BANCO O FOVISSSTE, la cual avala la capacidad de pago del cliente para otorgarle el monto necesario para adquirir la propiedad. Por ello la ventaja es que puedas adquirir una propiedad con pago a mensualidades.
Terrenos
Es la compra de una fracción de tierra, para poder desarrollar una propiedad a tus necesidades y gustos. Por ende las ventajas son: tu propia elección de ubicación, distribución, materiales y diseño personalizado.